Hünfeld/Verkehrsgünstige Lage
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Wohn - u. Gewerbeimmobilie in absolut verkehrsgünstiger Alleinlage am Stadtrand von Hünfeld, Entfernung zum Schulzentrum/Krankenhaus/Bahnhof/Einkaufszentrum
ca. 900 m, grosses parkähnliches Grundstück mit altem Strauch- und Baumbestand,
Gartenteich, 30 m² Gartenhaus mit Strom-/Wasseranschluss, Baujahr 1930 bis 1990.
Detaillierte Aufgliederung
Gebäudebeschreibung
Wohnung 1. OG ca. 120 m²Grosse helle 3-ZKB mit Küche/Bad/Vorratsraum, kleiner Balkon, exklusiver Kachelofen mit modernster eletronisch gesteuerter Brennertechnik mit zentraler
Ölversorgung zur Beheizung der gesamten Wohnung, neue Fenster in 2003 mit
neuester Wärme-/Schallisolierung
Wohnung 2. OG ca. 110 m²Wunderschöne grosszügige 3-ZKB-DG-Wohnung über 2 Etagen, große Fensterfronten in alle Richtungen, grosse überdachte Terrasse, exklus. Kachelofen ... (wie Whg. 1).
Halle 1 ca. 250 m²Massivbauweise, isoliert, gefliester Fußboden, staplerbefahrbar, neue Dacheindeckung
mit Trapezblech, Heizung möglich, 3,5 m Innenhöhe, Einfahrtshöhe 2,6 m, elektrisches Sektionaltor, separate Eingangstür, derzeit genutzt als Lagerhalle
Halle 2 ca. 120 m²
Massivbauweise, Zementestrichfußboden, staplerbefahrbar, neue Dacheindeckung mit Trapezblech, 3 m Innenhöhe, Einfahrtshöhe 2,5 m, elektrisches Sektionaltor, derzeit genutzt als Lagerhalle
MittelteilGemeinschafts-/Sozialräume, 2 Lagerräume für Wohnungen, Sanitäranlage
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Halle 3 ca. 130 m² Massivbauweise, isoliert, Warmluftheizung, Zementestrichfußboden, staplerbefahrbar,
Dacheindeckung mit Zementplatten, 3,2 m Innenhöhe, Einfahrtshöhe 3 m, elektrisches Rolltor und separate Eingangstür, derzeit genutzt als Lagerraum;
Rechts angeschlossen an Halle 3 mit direktem Zugang, massive Bauweise, separater Eingang, aufgeteilt in 2 Räume, großer Aktenschrank als Raumteiler, Teppichboden, Gasheizung.
Halle 4 a,b,c ca. 360 m² Holzständerbauweise, isoliert, Heizung möglich, gepflasteter Fußboden, staplerbefahrbar, Dacheindeckung mit Zementplatten, 5 m Innenhöhe, 2 elektrische Sektionaltore mit 4 m Einfahrtshöhe, 2 separate Eingänge, fest installierte 15-Tonnen- LKW-Hebebühne, Meisterbüro, Lagerraum, derzeit genutzt als KFZ-Handel mit Reparaturservice.
Keller ca. 280 m² Massive Bauweise, isoliert, Heizung möglich, eigene Zufahrt, 3 m Innenhöhe, Einfahrtshöhe 2,5 m mit Stahltor, derzeit genutzt als Lagerraum
Carport ca. 180 m²Offene Holzständerbauweise 3,6 m Einfahrtshöhe, 6 Stellplätze, derzeit genutzt als
Wohnmobilstellfläche
Weitere Details:
Ca. 6.000 m² Gesamtgrundstücksfläche (davon ca. 900 m² Gebäudegrundfläche), ca. 2.200 m² befestigte Hofflächen, ca. 2.000 m² Erweiterungsflächen, ca. 1.100 m² Grünland.
Kaufpreis: 380.000,00 €*
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